Một căn nhà kiên cố trên đất nông nghiệp ở khu vực Đầm Bông
Theo phản ánh của bạn đọc, tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại khu vực Đầm Bông chạy dọc đường Trần Điền, phường Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) đang diễn ra một cách tràn lan, dẫn đến sự bức xúc của người dân nơi đây.Với diện tích rộng cả trăm héc ta, nằm bám theo đường Trần Điền, khu vực Đầm Bông có vị trí khá đắc địa. Do nằm cạnh mặt đường chính, cạnh khu đô thị nên từ nhiều năm trước, khu đất nông nghiệp này đã bị "xẻ thịt" để làm nhà hàng, ki ốt, gara ô tô… Người dân tự bảo nhau cắt đất làm ngõ đi chung và được gắn cả bảng ngõ, đăng kí số nhà, thành lập tổ dân phố, không khác gì đã được công khai thừa nhận là khu định cư hợp pháp lâu năm.
Ngay cuối đường Trần Điền, người ta còn xây dựng hẳn một nhà hàng bia hơi rộng hàng trăm mét vuông, bên cạnh đó là khu nhà hàng sinh thái, cửa hàng kinh doanh đủ loại. Đi sâu vào ngõ 322 Trần Điền là hàng loạt nhà xưởng, bãi đậu xe và những căn nhà mái bằng kiên cố.
Nhiều chủ cơ sở kinh doanh cho biết, việc xây dựng ở đây tuy đã phổ biến, nhưng cũng phải biết cách “quan hệ” thì mới được.
Trong vai người đi tìm mua đất xây nhà, PV tìm kiếm trên các trang mạng với những lời mời chào rất hấp dẫn, công khai của các Văn phòng nhà đất xung quanh khu vực Trần Điền. PV đã trao đổi với một cò đất ở khu vực đường Trần Điền rất thành thạo về mua bán, làm thủ tục nhà đất. Khi chúng tôi ngỏ ý muốn mua đất tại Đầm Bông để xây nhà và nhờ đưa đi xem vài lô đất, người này cho biết: Đất ở đây có nhiều giá, khoảng 1,2 tỷ đồng sẽ có được một nền đất mặt đường Trần Điền với diện tích 60m2. Tuy nhiên người này thừa nhận đất ở khu Đầm Bông không phải thổ cư, nhưng chỉ cần chi ra hơn 100 triệu đồng, anh ta sẽ nhờ người quen làm ở phường “lo liệu” để xây nhà mái bằng kiên cố bên trong có gác xép có thể ở được (!?). “Em muốn làm nhà tôn thì chi 70-100 triệu đồng/căn, còn nhà tường cấp 4 phải trên 100 triệu đồng. Muốn làm nhà tường thì thầu phải dựng tôn lên, xây bên trong xong rồi lột tôn dần dần, mất công lắm” - cò đất cho biết.
Xung quanh khu vực ngách 173/192 Lê Trọng Tấn có nhiều thửa đất đã hoàn thành phần móng.
Để tăng thêm sự tin cậy, cò đất không ngần ngại dẫn chúng tôi đến một căn nhà không phép đã được xây 3 tầng mới hoàn thiện tại khu vực Đầm Bông nhưng lối đi chính nằm bên ngõ 192 Lê Trọng Tấn (tổ 1A, ngách 173/192 Lê Trọng Tấn) song song với đường Trần Điền. Căn nhà này nằm trong hẻm, rất khang trang, rộng chừng 50 m2 có cổng xây kiên cố, bên ngoài có số nhà, có đồng hồ điện. Các nhà bên cạnh đều đã xây kiên cố nhiều tầng. Chủ nhà thừa nhận xây trên đất nông nghiệp nhưng sẽ “chẳng có vấn đề gì đâu, vì cả khu này, người ta làm nhà ở cả”.Xung quanh căn nhà là nhiều mảnh đất ruộng khá rộng, đã được chia ra thành từng lô diện tích khoảng 4 x 12 m. Trong đó có lô đang được xây móng, đổ nền, có lô đã xây nhà kiên cố nhiều tầng, có lô đang được xây dựng nhà cấp 4 bên trong, bên ngoài được bít bùng bằng tôn cũ nát để che mắt cơ quan chức năng và người dân xung quanh.
Theo tìm hiểu của phóng viên, th??c tế giá xây dựng (gồm vật liệu và công xây dựng) chỉ khoảng 4,5 triệu đồng/mét vuông sử dụng nhưng để xây được trên đất nông nghiệp tại khu vực Đầm Bông, người dân nơi đây đã phải trả thêm khoản “lo liệu" cho chủ thầu xây dựng nên giá thành đội lên thành 7 triệu đồng/mét vuông sử dụng.
Bên cạnh những căn nhà kiên cố, vẫn còn nhiều diện tích đất chưa xây dựng, đều đã chia sẵn thành từng thửa, mỗi thừa từ 50 đến 60 mét vuông. Nhiều thửa đã trao đi bán lại tới 3 lần. Việc mua bán thực hiện qua hình thức giấy viết tay giữa người mua và người bán, có người chứng thực. Theo một số người đã mua đất ở Đầm Bông, lúc sốt đất ở đây có giá từ 30- 50 triệu đồng/mét vuông, cộng với chi phí lo lót để xây nhà…, tổng cộng một căn nhà xây trên đất nông nghiệp cũng lên tới vài tỷ đồng.
Các nhà bên cạnh đều đã xây kiên cố nhiều tầng, bên ngoài có số nhà, có đồng hồ điện.
Trả lời phóng viên về tình trạng trên, ông Nguyễn Thăng Long, Chủ tịch UBND phường Định Công cho rằng: “Câu chuyện tại khu vực Đầm Bông trên đường Trần Điền đã tồn tại từ rất lâu, chứ không phải bây giờ mới phát sinh. Giờ người dân đã ở ổn định, thành lập cả tổ dân phố, đặt tên ngõ, tên ngách chẳng lẽ lại bắt họ đập bỏ đi. Thậm chí, ông Chủ tịch phường này còn hỏi lại phóng viên: Theo anh chúng tôi phải làm thế nào?…(!). Cũng theo ông Long, khu vực trên có thể nằm trong diện tích đang chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công viên điều hòa nên phường sẽ quản lí chặt việc xây mới.
Về việc các nhà hàng, cơ sở kinh doanh nhan nhản trên đất nông nghiệp Đầm Bông, ông Long trả lời rất ngắn gọn: Kinh doanh là quyền của người ta, phường sao có thể cấm được(!)
Mới đây, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã có Công văn số 06/UBND-XDGT gửi các đơn vị liên quan của thành phố, yêu cầu tăng cường công tác quản lý TTXD đô thị, kiểm soát không gian kiến trúc cảnh quan đô thị trên địa bàn. Yêu cầu UBND quận, huyện, th?? xã thực hiện tốt việc giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng; cung cấp giấy phép xây dựng và hồ sơ cho Thanh tra xây dựng theo dõi, kịp thời phát hiện vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. UBND các xã, phường, th?? trấn phối hợp với Thanh tra xây dựng kiểm tra thường xuyên tất cả các công trình xây dựng, không phân biệt nguồn vốn, chủ đầu tư; có biện pháp ngăn chặn, xử lý hiệu quả công trình vi phạm; thống kê các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, có kế hoạch và phương hướng xử lý dứt điểm. Công văn cũng nêu rõ: Sẽ xử lý trách nhiệm chủ tịch xã, phường, th?? trấn, đội trưởng Thanh tra xây dựng địa bàn để xảy ra nhiều công trình vi phạm, buông lỏng quản lý, có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho chủ đầu tư vi phạm.
Thiết nghĩ, những quan điểm trên của chính quyền phường Định Công, đang cho thấy dấu hiệu buông xuôi trước những sai phạm tràn lan. Vì vậy, rất cần sự vào cuộc của chính quyền Thành phố Hà Nội để lập lại kỷ cương trật tự xây dựng tại Định Công. Chúng tôi đề nghị UBND quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội sớm vào cuộc làm rõ hàng loạt nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trên địa bàn phường Định Công. Đồng thời, làm rõ trách nhiệm của từng cá nhân, tập thể đã buông lỏng quản lý, để xảy ra sai phạm./.
Xếp chồng các cổng giải trí trực tuyến
返回页首
